El auge del concepto de vivienda multigeneracional de uso mixto es una tendencia con un tremendo poder de permanencia. Según la Oficina del Censo de EE. UU., se prevé que los baby boomers superen en número a los niños para 2035 por primera vez en la historia de EE. UU. En consecuencia, se espera que la población no solo crezca a un ritmo más lento sino que envejezca drásticamente. Con esto, es inevitable que las demandas de vivienda tengan que responder a las necesidades multigeneracionales de la comunidad. Hay grandes contrastes entre los Baby Boomers y la Generación Z, sin embargo, sus deseos de comunidades de viviendas multifamiliares no son tan diferentes. Gen Z está llegando a la mayoría de edad y, con mucho, la generación más diversificada; son nativos de la tecnología, comúnmente cohabitan debido al aumento de los costos de vivienda y esperan servicios que satisfagan sus estilos de vida flexibles con una profunda concentración en la salud y el bienestar.

Mientras tanto, los Baby Boomers se están convirtiendo en nidos vacíos, deseando integrarse a la comunidad urbana y vivir un estilo de vida activo. Independientemente de sus diferencias, estas dos generaciones se están uniendo; ambos tienden a buscar asequibilidad, comodidades y lugares transitables. Los arquitectos y diseñadores deben tener en cuenta los deseos de todos los inquilinos y, si bien pueden ser similares, a menudo se manifiestan de diferentes maneras. La clave es desarrollar una estructura y una atmósfera que integre las necesidades de ambas generaciones de manera fluida.

Vivienda asequible y cambio social
Las áreas urbanas de los EE. UU. abordan cada vez más los problemas sociales con la reurbanización de comunidades desatendidas, invirtiendo específicamente en el desarrollo de viviendas para personas de bajos ingresos, viviendas para personas sin hogar e instalaciones y atención para personas con necesidades de salud mental. Los desarrollos de viviendas asequibles actuales buscan una infraestructura sostenible para enfrentar los desafíos de diseño de las áreas metropolitanas pobladas mientras desarrollan una estética que cumple con las tendencias actuales y satisface las necesidades de una comunidad multigeneracional. Además, los arquitectos y diseñadores deben considerar el costo, las preferencias estéticas, los requisitos reglamentarios y de OSHA de los inquilinos con necesidades especiales. La revitalización de las comunidades es necesaria; sin embargo, no vendrá sin innovaciones como la prefabricación, las casas modulares e inteligentes. Según BuiltWorlds, “las tecnologías de apartamentos inteligentes hacen que los edificios sean más eficientes en dos frentes diferentes: la gestión de la energía y la gestión de las personas. Un informe del Consejo Estadounidense para una Economía de Eficiencia Energética (ACEEE) establece que la «tecnología de eficiencia inteligente» podría ahorrar a los sectores inmobiliario comercial y de fabricación más de $ 50 mil millones [anualmente]». Nueva York parece estar liderando el camino en innovaciones de vivienda asequible con dos proyectos notables, Chestnut Commons y una colaboración no identificada entre la Oficina de Desarrollo y Preservación de Vivienda de Nueva York, FullStack Modular, el desarrollador Thorobird, el arquitecto Think! Architecture and Design, y la organización sin fines de lucro BACDYS, que están construyendo más de 160 unidades de vivienda asequible en la ciudad de Nueva York utilizando métodos de prefabricación.

Casas prefabricadas, modulares e inteligentes
Las tendencias tecnológicas en la vivienda no podrían ser más evidentes que el anuncio de Amazon de invertir en Plant Prefab, una empresa emergente que construye viviendas unifamiliares prefabricadas y personalizadas y viviendas multifamiliares. Amazon es solo la segunda empresa en la historia en superar una valoración de un billón de dólares (si se preguntaba la primera, es Apple) y actualmente administra el Fondo Alexa de Amazon, que proporciona hasta $ 100 millones en fondos de capital de riesgo para promover la innovación en voz. tecnología. Amazon tiene como objetivo integrar la tecnología del hogar inteligente, con una prefabricación sostenible que ahorre tiempo y dinero y promueva la accesibilidad a la vivienda. Según IBISWorld, se espera que los ingresos de la industria para la fabricación de casas prefabricadas (que consisten en casas móviles prefabricadas, edificios de madera prefabricados y edificios móviles no residenciales) aumenten a $ 11,200 millones para fines de 2019.

Otra inversión notable de Amazon es el Virginia Tech Innovation Campus recientemente anunciado que aumentará la inscripción en informática, ingeniería informática, ingeniería de software y disciplinas relacionadas en su campus de Blacksburg durante los próximos ocho años. La dedicación de Virginia Tech a la tecnología y su integración en la vida cotidiana continúa prosperando. El Centro de Investigación de Diseño de Virginia Tech presentó su prototipo FutureHAUS en la competencia Solar Decathlon Middle East 2018, llevándose a casa una victoria de primer lugar sobre otros 14 equipos seleccionados y exhibiendo en Expo 2020 Dubai. FutureHAUS es una exploración en la integración de sistemas domésticos prefabricados, energéticamente eficientes e inteligentes para el futuro de la vivienda asequible. En colaboración con MillerClapperton, 3A Composites USA contribuyó con 48 voladizos de panel compuesto ALUCOBOND® PLUS plateado metálico de cinco pies, que sirven no solo para dar sombra a la energía positiva del hogar, sino que incorporan una matriz fotovoltaica de 15 kilovatios.

Interiores

• Vegetación viva.
• Paletas de colores biofílicos: azules, verdes, marrones, grises, blancos, melocotón/rosa/tonos carne
• Espacios que fomentan la interacción.
• Materiales sostenibles: hormigón reducido en carbono, maderas, terrazo, baldosas de corcho, papel reciclado, piedra natural, bambú.
• Acabados que traen el exterior al interior, como pisos de madera, encimeras de piedra neutra, espacios abiertos integrados, elementos de iluminación natural, hormigón y piedra junto con metales preciosos envejecidos y minerales.

Información VIA ALUCOBOND